23 Route de Paris, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Route de Paris, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ville Haute Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Seine à 37 mètres
- - Montereau à 1550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 492 mètres
- - Collège André Malraux à 469 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 492 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 434 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Paris dans son marché local
Prix du 23 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 23 Route de Paris se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Paris par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Paris se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -26.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
