3 Route de Paris, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 3 Route de Paris, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ville Haute Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Seine à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 484 mètres
- - Collège André Malraux à 464 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 484 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 485 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Paris dans son marché local
Prix du 3 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 Route de Paris se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Paris par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Paris se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 38.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
