4 Rue Alfred Nodet, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred Nodet, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 4 Rue Alfred Nodet, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 625 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nodet à 58 mètres
- - Montereau à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 732 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 732 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 518 mètres
Ventes au 4 Rue Alfred Nodet
Les 4 ventes au 4 Rue Alfred Nodet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred Nodet dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred Nodet par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Nodet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 4 Rue Alfred Nodet se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred Nodet par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alfred Nodet se situe 45.8 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 10.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
