3 Rue Basse Saint-maurice, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse Saint-maurice, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Basse Saint-maurice, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint-Maurice à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 621 mètres
- - Collège André Malraux à 610 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 621 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 637 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Basse Saint-maurice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basse Saint-maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basse Saint-maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Basse Saint-maurice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse Saint-maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse Saint-maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse Saint-maurice dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse Saint-maurice par rapport à la voie
Sur Rue Basse Saint-maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 3 Rue Basse Saint-maurice se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse Saint-maurice par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse Saint-maurice se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -37.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
