4 Rue Bertin, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bertin, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue Bertin, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 44 mètres
- - Montereau à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 551 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 551 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bertin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bertin dans son marché local
Prix du 4 Rue Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 4 Rue Bertin se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bertin par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bertin se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -8.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
