Rue Etienne Thibault, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Thibault, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Thibault dans son marché local
Prix Rue Etienne Thibault par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Thibault se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 39.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Thibault à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Thibault est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Thibault
Les ventes enregistrées Rue Etienne Thibault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Thibault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 168 mètres
- - Montereau à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 587 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 587 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Thibault
Adresses Rue Etienne Thibault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Thibault, classées par tranches de numéros.
