8 Rue Besson, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Besson, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue Besson, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Varennes à 145 mètres
- - Montereau à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 656 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 656 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Besson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Besson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Besson dans son marché local
Prix du 8 Rue Besson par rapport à la voie
Sur Rue Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 8 Rue Besson se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Besson par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Besson se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -11.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
