5 Rue de Boulains, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Boulains, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de Boulains, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Seine à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 435 mètres
- - Collège André Malraux à 409 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 435 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 448 mètres
- - Ecole primaire Villa Marie-Louise à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Boulains
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Boulains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Boulains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Boulains, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Boulains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Boulains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Boulains dans son marché local
Prix du 5 Rue de Boulains par rapport à la voie
Sur Rue de Boulains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 5 Rue de Boulains se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Boulains par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Boulains se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -29.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
