45 Rue de Provins, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Provins, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°45 bis et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue de Provins, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville Haute Est.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Provins à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 471 mètres
- - Collège André Malraux à 464 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 471 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 716 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Provins
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Provins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Provins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Provins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Provins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Provins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Provins dans son marché local
Prix du 45 Rue de Provins par rapport à la voie
Sur Rue de Provins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 45 Rue de Provins se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Provins par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Provins se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -31.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
