1 Rue de Varennes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°3 et de 1.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue de Varennes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Varennes à 169 mètres
- - Montereau à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 861 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 861 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 272 mètres
Ventes au 1 Rue de Varennes
Une vente a été recensée au 1 Rue de Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 1 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 1 Rue de Varennes se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Varennes par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Varennes se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 34.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
