12 Rue de Varennes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Rue de Varennes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Varennes à 43 mètres
- - Montereau à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 800 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 800 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 12 Rue de Varennes se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Varennes par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Varennes se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 33.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
