13 Rue de Varennes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 4.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de Varennes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Varennes à 65 mètres
- - Montereau à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 801 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 801 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 13 Rue de Varennes se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Varennes par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Varennes se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -18.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
