23 Rue de Varennes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 bis et de 0.15 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 23 Rue de Varennes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 1438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Varennes à 64 mètres
- - Montereau à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 749 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 749 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 23 Rue de Varennes se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Varennes par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Varennes se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 37.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
