43 Rue de Varennes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°38 et de 5.93 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 43 Rue de Varennes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 396 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelet à 60 mètres
- - Montereau à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 695 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 695 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 43 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 43 Rue de Varennes se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Varennes par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de Varennes se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 39.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
