9 Rue de Varennes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Rue de Varennes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 227 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Varennes à 89 mètres
- - Montereau à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 811 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 811 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 9 Rue de Varennes se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Varennes par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Varennes se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 33.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
