11 Rue des Arches, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Arches, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°11 bis et de 2.37 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 14 locaux.
À propos du 11 Rue des Arches, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 9 logements - 14 locaux - 2 parkings - 519 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
- - Montereau à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 1038 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 520 mètres
Ventes au 11 Rue des Arches
Les 3 ventes au 11 Rue des Arches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Arches dans son marché local
Prix du 11 Rue des Arches par rapport à la voie
Sur Rue des Arches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 11 Rue des Arches se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Arches par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Arches se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 40.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
