Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue des Chapeliers, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 13 Rue des Chapeliers se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Chapeliers se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 43.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Chapeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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