22 Rue des Chapeliers, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chapeliers, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°13 et de 2.97 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue des Chapeliers, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rustic à 114 mètres
- - Montereau à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 887 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 312 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 887 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 191 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Chapeliers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 22 Rue des Chapeliers se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chapeliers par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Chapeliers se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 38.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
