2 Rue des Chapeliers, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chapeliers, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Chapeliers, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 99 mètres
- - Montereau à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 877 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 382 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 877 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 260 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chapeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Rue des Chapeliers se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chapeliers par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chapeliers se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 35.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
