2 bis Rue des Chapeliers, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Chapeliers, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 bis Rue des Chapeliers, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 93 mètres
- - Montereau à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 874 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 388 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 874 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 265 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Chapeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 bis Rue des Chapeliers se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Chapeliers par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Chapeliers se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 34.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
