18 Rue des Dames, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 18.34 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue des Dames, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 90 mètres
- - Montereau à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 920 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 920 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 308 mètres
Ventes au 18 Rue des Dames
Les 2 ventes au 18 Rue des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Dames, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 18 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 18 Rue des Dames se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Dames par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Dames se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 0.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
