9 bis Rue des Dames, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 bis Rue des Dames, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allasseur à 128 mètres
- - Montereau à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 1106 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 307 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Dames, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Dames dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 9 bis Rue des Dames se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Dames par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Dames se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -13.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
