Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Rue des Dames, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.25 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 9 bis Rue des Dames se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Dames se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -31.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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