9 Rue des Enfants, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Enfants, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°5 et de 0.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 9 Rue des Enfants, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 132 mètres
- - Montereau à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 997 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 997 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Enfants dans son marché local
Prix du 9 Rue des Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 9 Rue des Enfants se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Enfants par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Enfants se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 39.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
