8 Rue des Grés, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grés, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 8 Rue des Grés, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ville Haute Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 919 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 139 mètres
- - Collège André Malraux à 134 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 139 mètres
- - Ecole maternelle Clos Dion à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Sigonneau à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grés par rapport à la voie
Sur Rue des Grés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 8 Rue des Grés se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grés par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Grés se situe 40.42 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 63.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
