Rue des Grés, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Grés, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grés dans son marché local
Prix Rue des Grés par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grés se situe 40.65 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 63.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grés à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé Rue des Grés est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Grés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 16 mètres
- - Montereau à 2004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 179 mètres
- - Collège André Malraux à 178 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 179 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Sigonneau à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grés
Adresses Rue des Grés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grés, classées par tranches de numéros.
