2 Rue du Bateau, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bateau, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue du Bateau, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allasseur à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 827 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 454 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 809 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 534 mètres
- - Ecole primaire Villa Marie-Louise à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bateau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bateau par rapport à la voie
Sur Rue du Bateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Rue du Bateau se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bateau par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bateau se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -14.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
