23 Rue du Bateau, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bateau, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°25 a mais supérieur de 1.59 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue du Bateau, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Louise à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 697 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 398 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 697 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 446 mètres
- - Ecole primaire Villa Marie-Louise à 252 mètres
Ventes au 23 Rue du Bateau
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bateau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bateau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bateau par rapport à la voie
Sur Rue du Bateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 23 Rue du Bateau se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bateau par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bateau se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -25.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
