Rue Emile Lefebvre, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emile Lefebvre, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 2 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Lefebvre dans son marché local
Prix Rue Emile Lefebvre par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Lefebvre se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 30.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Lefebvre à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé Rue Emile Lefebvre est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Lefebvre
Les ventes enregistrées Rue Emile Lefebvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Lefebvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
- - Montereau à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 967 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 358 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 967 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 249 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Lefebvre
Adresses Rue Emile Lefebvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Lefebvre, classées par tranches de numéros.
