1 Rue Emile Zola, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°4 et de 9.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue Emile Zola, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 102 mètres
- - Montereau à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 936 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 409 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 936 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 292 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 256 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 1 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 1 Rue Emile Zola se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Zola se situe 2 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 39.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
