4 Rue Emile Zola, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Emile Zola, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
- - Montereau à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 924 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 394 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 924 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 276 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 239 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 4 Rue Emile Zola se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Zola se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 35.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
