2 Rue Etienne Thibault, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Thibault, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Etienne Thibault, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 171 mètres
- - Montereau à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 696 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 696 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Thibault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Thibault dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Rue Etienne Thibault se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Thibault par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Thibault se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -20.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
