21 Rue Etienne Thibault, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Etienne Thibault, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 ter et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 21 Rue Etienne Thibault, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 179 mètres
- - Montereau à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 577 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 577 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Etienne Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Etienne Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Etienne Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Etienne Thibault, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Etienne Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Etienne Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Etienne Thibault dans son marché local
Prix du 21 Rue Etienne Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 21 Rue Etienne Thibault se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Etienne Thibault par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Etienne Thibault se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -26.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
