9 bis Rue Habert, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Habert, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 bis Rue Habert, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 144 mètres
- - Montereau à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 392 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 392 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Habert
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Habert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Habert dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Habert par rapport à la voie
Sur Rue Habert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 9 bis Rue Habert se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Habert par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Habert se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -18.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
