Boulevard Chéreau, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Chéreau, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 2 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Chéreau dans son marché local
Prix Boulevard Chéreau par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Chéreau se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 27.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Chéreau à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé Boulevard Chéreau est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Chéreau
Les ventes enregistrées Boulevard Chéreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Chéreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De La Sucrerie à 135 mètres
- - Montereau à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 781 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 781 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 795 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Chéreau
Adresses Boulevard Chéreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Chéreau, classées par tranches de numéros.
