Rue Habert, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Habert, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 2 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Habert dans son marché local
Prix Rue Habert par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Habert se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 33.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Habert à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé Rue Habert est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Habert
Les ventes enregistrées Rue Habert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Habert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 140 mètres
- - Montereau à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 394 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 394 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Habert
Adresses Rue Habert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Habert, classées par tranches de numéros.
