12 Rue Jules Ferry, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jules Ferry, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ville Haute Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 891 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 238 mètres
- - Collège André Malraux à 248 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 238 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Sigonneau à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 12 Rue Jules Ferry se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Ferry par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Ferry se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 56.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jules Ferry à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jules Ferry est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
