41 Rue Léo Lagrange, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°38 et de 13.24 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 41 Rue Léo Lagrange, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 658 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 56 mètres
- - Montereau à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 421 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 421 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 404 mètres
Ventes au 41 Rue Léo Lagrange
Les 14 ventes au 41 Rue Léo Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 41 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 41 Rue Léo Lagrange se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Léo Lagrange par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Léo Lagrange se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 42.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
