10 Rue Neuve, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue Neuve, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Basse Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterie à 130 mètres
- - Montereau à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 731 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 338 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 731 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 222 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Neuve, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 10 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 10 Rue Neuve se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Neuve par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Neuve se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -14.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
