Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Racine, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°19 et de 3.91 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ville Haute Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 63 logements - 723 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 21 Rue Racine se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Racine se situe 41.63 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 64.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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