3 Rue Regnault, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Regnault, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue Regnault, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 1094 mètres
- - College Trait d'Union à 167 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 61 mètres
- - Ecole maternelle Les Ormeaux à 456 mètres
- - Ecole Trait d'Union à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Regnault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Regnault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Regnault dans son marché local
Prix du 3 Rue Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 3 Rue Regnault se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Regnault par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Regnault se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -38.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
