1 Sentier du Ru Bateau, 77130 Montereau-Fault-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 456 € à 2 237 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Sentier du Ru Bateau, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 846 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Sentier du Ru Bateau, 77130 Montereau-Fault-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 491 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rosiers à 343 mètres
- Montereau à 1521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 1231 mètres
- College Trait d'Union à 569 mètres
- Lycée professionnel Fer'Impact à 475 mètres
- Ecole maternelle Les Ormeaux à 680 mètres
- Ecole élémentaire Clos Dion à 282 mètres

Ventes au 1 Sentier du Ru Bateau

Les 2 ventes au 1 Sentier du Ru Bateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2021

368 500 €(2 730 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•135 m²

1 Sentier du Ru Bateau, 77130 Montereau-Fault-Yonne

31 janvier 2020

207 000 €(1 522 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•136 m²

1 Sentier du Ru Bateau, 77130 Montereau-Fault-Yonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Clos du Belvedere(1 664€)

10 Clos du Belvedere(1 664€)

12 Clos du Belvedere(1 660€)

9 Clos du Belvedere(1 661€)

13 Clos du Belvedere(1 666€)

8 Clos du Belvedere(1 667€)

14 Clos du Belvedere(1 662€)

7 Clos du Belvedere(1 661€)

Prix du 1 Sentier du Ru Bateau dans son marché local

Prix du 1 Sentier du Ru Bateau par rapport à la voie

Sur Sentier du Ru Bateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 1 Sentier du Ru Bateau se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Sentier du Ru Bateau par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne

À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier du Ru Bateau se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -36.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Montègases, 77130 Montereau-Fault-Yonne(2,088 €)

Clos des Loges, 77130 Montereau-Fault-Yonne(1,664 €)

Clos du Belvedere, 77130 Montereau-Fault-Yonne(1,666 €)

Route de la Grande Paroisse, 77130 Montereau-Fault-Yonne(1,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Sentier du Ru Bateau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Sentier du Ru Bateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.