2 Square Jean-jacques Rousseau, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Square Jean-jacques Rousseau, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ville Haute Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pajol à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 448 mètres
- - Collège Paul Eluard à 455 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 604 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Sigonneau à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Jean-jacques Rousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Square Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Square Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 2 Square Jean-jacques Rousseau se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean-jacques Rousseau par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Jean-jacques Rousseau se situe 42.66 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -55.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
