Allée Victor Hugo, 77144 Montévrain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Victor Hugo, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
34 ventes DVF Allée Victor Hugo
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Victor Hugo dans son marché local
Prix Allée Victor Hugo par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Victor Hugo se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 42.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Victor Hugo à Montévrain
Le loyer moyen estimé Allée Victor Hugo est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Victor Hugo
Les ventes enregistrées Allée Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binaches à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 856 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 1486 mètres
- - Ecole primaire Le Verger à 1056 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Victor Hugo
Adresses Allée Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 229 750 € au Allée Victor Hugo à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 872 € si le professionnel les prend en charge.
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