38 Allée Alphonse de Lamartine, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Allée Alphonse de Lamartine, 77144 Montévrain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Mont Evrain à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 680 mètres
- - Ecole primaire Louis de Vion à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 38 Allée Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Allée Alphonse de Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 38 Allée Alphonse de Lamartine se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée Alphonse de Lamartine par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allée Alphonse de Lamartine se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 55.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Allée Alphonse de Lamartine à Montévrain
Le loyer moyen estimé au 38 Allée Alphonse de Lamartine est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
