22 Allée Constant Auguste Thomsen, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Constant Auguste Thomsen, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2014,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Allée Constant Auguste Thomsen, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Constant Auguste Thomsen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Constant Auguste Thomsen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Constant Auguste Thomsen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Constant Auguste Thomsen, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Constant Auguste Thomsen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Constant Auguste Thomsen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Constant Auguste Thomsen dans son marché local
Prix du 22 Allée Constant Auguste Thomsen par rapport à la voie
Sur Allée Constant Auguste Thomsen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 22 Allée Constant Auguste Thomsen se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Constant Auguste Thomsen par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Constant Auguste Thomsen se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 32.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 200 € au 22 Allée Constant Auguste Thomsen à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 980 € en assurant vous-même les visites, ou 2 490 € si le professionnel les prend en charge.
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