12 allée des élégantes, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 allée des élégantes, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 allée des élégantes, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2109 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée des élégantes
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée des élégantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée des élégantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée des élégantes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée des élégantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée des élégantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée des élégantes dans son marché local
Prix du 12 allée des élégantes par rapport à la voie
Sur allée des élégantes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 12 allée des élégantes se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée des élégantes par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des élégantes se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 71.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 200 € au 12 allée des élégantes à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 430 € en assurant vous-même les visites, ou 3 215 € si le professionnel les prend en charge.
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