4 Allee des Epis d'Or, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Epis d'Or, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allee des Epis d'Or, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicheret à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Epis d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Epis d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Epis d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Epis d'Or, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Epis d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Epis d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Epis d'Or dans son marché local
Prix du 4 Allee des Epis d'Or par rapport à la voie
Sur Allee des Epis d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 4 Allee des Epis d'Or se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Epis d'Or par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Epis d'Or se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 24.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 150 € au 4 Allee des Epis d'Or à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 679 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
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