22 Allée du Parc, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Allée du Parc, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicheret à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 479 mètres
Ventes au 22 Allée du Parc
Une vente a été recensée au 22 Allée du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 22 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 22 Allée du Parc se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Parc par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Parc se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 45.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 050 € au 22 Allée du Parc à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 738 € si le professionnel les prend en charge.
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