22 Allée du Verger, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée du Verger, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier L'Éco-Quartier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 119 logements - 5197 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1467 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 183 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 573 mètres
- - Ecole primaire Louis de Vion à 276 mètres
Ventes au 22 Allée du Verger
Une vente a été recensée au 22 Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Verger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 22 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 22 Allée du Verger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Verger par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée du Verger se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 51.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 750 € au 22 Allée du Verger à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 094 € en assurant vous-même les visites, ou 3 047 € si le professionnel les prend en charge.
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