4 Allée du Verger, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée du Verger, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier L'Éco-Quartier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 119 logements - 5197 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1467 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 177 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 665 mètres
- - Ecole primaire Louis de Vion à 367 mètres
Ventes au 4 Allée du Verger
Une vente a été recensée au 4 Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Verger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 4 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 4 Allée du Verger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Verger par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Verger se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 51.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 750 € au 4 Allée du Verger à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 094 € en assurant vous-même les visites, ou 3 047 € si le professionnel les prend en charge.
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